Axel Munchsvej 7

Villa · 203 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.859 kr/m².2.366.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 11.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.454.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	216 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	140 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	140 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	338 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	241 m	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	233 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	292 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	322 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	648 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	515 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu