Axelhøj 37

Villa · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.567 kr/m².6.991.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.079.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,70 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.079.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2006Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	54 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	86 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	314 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	272 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	129 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	406 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	509 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Rudebækvej 1 2610 Rødovre	126 m²	768 m	25-10-2024	5.730.000 kr.	45.476 kr./m²
Christiansdal 30 2610 Rødovre	113 m²	113 m	14-05-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Veronikavej 16 2610 Rødovre	134 m²	323 m	03-11-2025	7.995.000 kr.	59.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu