Axelhøj 42B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.443 kr/m².5.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxelhøj gns: 44.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.613.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.613.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axelhøj 23D 2610 Rødovre	98 m²	190 m	13-03-2024	4.425.000 kr.	45.153 kr./m²
Minervavej 35 2610 Rødovre	101 m²	375 m	20-12-2023	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	353 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Rønneholmsvej 23A 2610 Rødovre	102 m²	383 m	16-09-2025	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Rønneholmsvej 23B 2610 Rødovre	102 m²	386 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	52.941 kr./m²
Sylvestervej 4A 2610 Rødovre	96 m²	280 m	10-03-2024	4.750.000 kr.	49.479 kr./m²
Minervavej 9 2610 Rødovre	98 m²	472 m	13-10-2024	4.745.000 kr.	48.418 kr./m²
Minervavej 16 2610 Rødovre	98 m²	482 m	19-06-2026	6.900.000 kr.	70.408 kr./m²
Minervavej 10 2610 Rødovre	98 m²	503 m	16-11-2023	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	606 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu