Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Axeltorv 14, 1. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1830
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
343 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².1.483.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Få renoverings-signaler: Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,11 pct. siden dec. 2017
257k1,6M3,0M4,4M5,8M19931998200220072012201620192022202531. dec. 2017256.706 kr.7. jul. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.932.761 kr.Markedet · 1993364.292 kr.Markedet · 1994317.566 kr.Markedet · 1997404.430 kr.Markedet · 19981.571.238 kr.Markedet · 19992.228.208 kr.Markedet · 20011.295.518 kr.Markedet · 2002561.322 kr.Markedet · 20052.574.200 kr.Markedet · 20061.507.310 kr.Markedet · 20071.663.592 kr.Markedet · 2008897.066 kr.Markedet · 20101.423.374 kr.Markedet · 2012764.208 kr.Markedet · 2014481.046 kr.Markedet · 20151.574.166 kr.Markedet · 2016685.396 kr.Markedet · 2017607.072 kr.Markedet · 2018824.842 kr.Markedet · 20192.090.348 kr.Markedet · 20201.940.898 kr.Markedet · 2021996.984 kr.Markedet · 2022915.000 kr.Markedet · 2023956.846 kr.Markedet · 2024905.484 kr.Markedet · 20251.480.592 kr.Markedet · 2026753.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
256.706 kr.
7. jul. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte256.706 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24, 1. th
4900 Nakskov		116 m²222 m06-02-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Reventlowsgade 2A
4900 Nakskov		108 m²506 m02-07-20265.100.000 kr.47.222 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2.
4900 Nakskov		100 m²471 m01-05-20261.780.000 kr.17.800 kr./m²
Østre Boulevard 10, 1.
4900 Nakskov		153 m²471 m01-05-20261.780.000 kr.11.634 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv
4900 Nakskov		89 m²899 m29-01-2026550.000 kr.6.180 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²129 m16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2.
4900 Nakskov		78 m²398 m03-10-2024825.000 kr.10.577 kr./m²
Søndergade 21B
4900 Nakskov		73 m²177 m09-07-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2.
4900 Nakskov		70 m²462 m13-04-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2.
4900 Nakskov		68 m²404 m09-09-2025575.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden