Axeltorv 14, 1. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1830. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1830
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.890 kr/m².702.000 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Få renoverings-signaler: Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering805.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 256.706 kr.
7. jul. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte256.706 kr.
1990jan.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyers Gård 27, 2. 4900 Nakskov	68 m²	404 m	09-09-2025	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Reimersgade 5, 1. 4900 Nakskov	63 m²	530 m	20-03-2025	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	448 m	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	462 m	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Søndergade 21B 4900 Nakskov	73 m²	177 m	09-07-2024	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	129 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2. 4900 Nakskov	78 m²	398 m	03-10-2024	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Engvej 6, st. tv 4900 Nakskov	48 m²	594 m	09-12-2025	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tårsvej 111, st. 4900 Nakskov	77 m²	1,3 km	10-03-2024	450.000 kr.	5.844 kr./m²
Tårsvej 111, 1. 4900 Nakskov	50 m²	1,3 km	10-03-2024	450.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu