Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Azaleagangen 19

Villa · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.704 kr/m².3.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAzaleagangen gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.619.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1520,51 pct. siden okt. 1997
129k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997223.333 kr.I dag · vores estimat3.619.128 kr.Markedet · 1992316.820 kr.Markedet · 1993337.120 kr.Markedet · 1994341.320 kr.Markedet · 1995523.950 kr.Markedet · 1996233.310 kr.Markedet · 1997189.700 kr.Markedet · 1998698.460 kr.Markedet · 1999473.760 kr.Markedet · 2000562.870 kr.Markedet · 2001734.300 kr.Markedet · 2002710.780 kr.Markedet · 20031.018.150 kr.Markedet · 20041.159.900 kr.Markedet · 20051.256.710 kr.Markedet · 20061.614.130 kr.Markedet · 20071.679.300 kr.Markedet · 20081.464.050 kr.Markedet · 20091.120.980 kr.Markedet · 20101.506.610 kr.Markedet · 20111.652.770 kr.Markedet · 20121.682.100 kr.Markedet · 20131.647.590 kr.Markedet · 20141.867.390 kr.Markedet · 20152.275.630 kr.Markedet · 20162.108.330 kr.Markedet · 20172.495.710 kr.Markedet · 20182.585.450 kr.Markedet · 20192.545.480 kr.Markedet · 20202.805.320 kr.Markedet · 20213.628.520 kr.Markedet · 20224.135.950 kr.Markedet · 20233.089.520 kr.Markedet · 20244.019.820 kr.Markedet · 20254.562.670 kr.Markedet · 20265.422.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
223.333 kr.
I dag · vores estimat
3.619.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg223.333 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²171 m19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²112 m31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²112 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²92 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²38 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²182 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²113 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²328 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²134 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²100 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden