Vejlands Allé 124

Villa · 216 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 590 m², 9 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.538 kr/m².8.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-39,40 pct.
3Vores vurdering10.967.866 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 11.818.920 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.967.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2011Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	173 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Vejlands Allé 22 2300 København S	178 m²	1,1 km	26-06-2026	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	463 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Agerbo 22 2300 København S	210 m²	267 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Vestermarksvej 23 2300 København S	194 m²	52 m	19-12-2023	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Landgildevej 5 2300 København S	228 m²	542 m	11-09-2026	12.200.000 kr.	53.509 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	651 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Tuelandsvej 12 2300 København S	197 m²	372 m	28-03-2025	12.275.000 kr.	62.310 kr./m²
Fælledfold 12 2300 København S	207 m²	893 m	20-11-2023	11.750.000 kr.	56.763 kr./m²
Gyldenlakvej 39 2300 København S	219 m²	1,2 km	02-10-2024	8.300.000 kr.	37.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu