Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Azaleagangen 23

Villa · 107 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.708 kr/m².4.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAzaleagangen gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.103.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,43 pct. siden mar. 2008
197k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.425.000 kr.14. aug. 20223.000.000 kr.I dag · vores estimat6.103.004 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999724.176 kr.Markedet · 2000860.387 kr.Markedet · 20011.122.430 kr.Markedet · 20021.086.478 kr.Markedet · 20031.556.315 kr.Markedet · 20041.772.990 kr.Markedet · 20051.920.971 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.566.930 kr.Markedet · 20082.237.905 kr.Markedet · 20091.713.498 kr.Markedet · 20102.302.961 kr.Markedet · 20112.526.377 kr.Markedet · 20122.571.210 kr.Markedet · 20132.518.459 kr.Markedet · 20142.854.439 kr.Markedet · 20153.478.463 kr.Markedet · 20163.222.733 kr.Markedet · 20173.814.871 kr.Markedet · 20183.952.045 kr.Markedet · 20193.890.948 kr.Markedet · 20204.288.132 kr.Markedet · 20215.546.452 kr.Markedet · 20226.322.095 kr.Markedet · 20234.722.552 kr.Markedet · 20246.144.582 kr.Markedet · 20256.974.367 kr.Markedet · 20268.288.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.425.000 kr.
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²114 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²54 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²161 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²150 m19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²135 m31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²135 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²318 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²335 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²363 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²505 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden