Azaleavej 11

Rækkehus · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.870 kr/m².1.184.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAzaleavej gns: 17.335 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 13.734 kr/m²+26,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.549.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	22 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Rosenhaven 28 4470 Svebølle	102 m²	308 m	16-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Rosenhaven 29 4470 Svebølle	101 m²	312 m	28-04-2024	1.130.000 kr.	11.188 kr./m²
Platanhaven 11 4470 Svebølle	126 m²	742 m	26-02-2026	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Platanhaven 1 4470 Svebølle	129 m²	643 m	14-05-2024	770.000 kr.	5.969 kr./m²
Platanhaven 33 4470 Svebølle	129 m²	647 m	16-01-2024	796.000 kr.	6.171 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	449 m	26-10-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	449 m	23-02-2024	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Platanhaven 28 4470 Svebølle	129 m²	684 m	03-06-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Platanhaven 3 4470 Svebølle	130 m²	658 m	12-02-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu