Azaleavej 60

Villa · 110 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².2.312.730 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAzaleavej gns: 19.176 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²+61,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.740.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	64 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	30 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	53 m	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	79 m	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	79 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	211 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	375 m	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	538 m	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	603 m	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	542 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu