Menu
For mæglere Log ind
Bådsgårdvej 7, Hald
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Bådsgårdvej 7, Hald

Landejendom · 226 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 5.587 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
5587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².2.225.593 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.878.376 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.832.090 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,89 pct. siden mar. 2009
165k10,0M19,9M29,8M39,6M1993199720022006201020142018202220264. mar. 20091.384.540 kr.I dag · vores estimat2.878.376 kr.Markedet · 19931.719.860 kr.Markedet · 19941.104.914 kr.Markedet · 19951.745.172 kr.Markedet · 19961.239.158 kr.Markedet · 19971.437.586 kr.Markedet · 19982.260.000 kr.Markedet · 199911.030.382 kr.Markedet · 20011.756.924 kr.Markedet · 20021.834.216 kr.Markedet · 20032.805.112 kr.Markedet · 20041.047.284 kr.Markedet · 20055.048.840 kr.Markedet · 20066.221.554 kr.Markedet · 20072.531.200 kr.Markedet · 200816.852.820 kr.Markedet · 20094.467.342 kr.Markedet · 20103.908.896 kr.Markedet · 20111.384.024 kr.Markedet · 20124.030.258 kr.Markedet · 20135.144.664 kr.Markedet · 20141.952.188 kr.Markedet · 20158.640.658 kr.Markedet · 20162.437.862 kr.Markedet · 20173.324.234 kr.Markedet · 20181.997.388 kr.Markedet · 20192.564.422 kr.Markedet · 20202.820.254 kr.Markedet · 202125.688.290 kr.Markedet · 20223.712.954 kr.Markedet · 20232.111.292 kr.Markedet · 202439.648.536 kr.Markedet · 20252.550.862 kr.Markedet · 20263.182.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg
1.384.540 kr.
I dag · vores estimat
2.878.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.384.540 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²2,5 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²2,5 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²1,7 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²3,0 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev		266 m²2,5 km04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²1,5 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²357 m20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²2,5 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²4,9 km22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²5,1 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden