Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 13, Strandet
F2

Prisvurdering · 7840 Højslev

Fasanvej 13, Strandet

Fritidshus · 107 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.930 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 107 m².1.530.207 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden jan. 2024
79k759k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024840.000 kr.I dag · vores estimat1.365.884 kr.Markedet · 1992490.488 kr.Markedet · 1993493.163 kr.Markedet · 1994328.918 kr.Markedet · 1995688.652 kr.Markedet · 1996519.913 kr.Markedet · 1997370.327 kr.Markedet · 1998694.537 kr.Markedet · 1999425.967 kr.Markedet · 2000415.695 kr.Markedet · 2001413.448 kr.Markedet · 2002748.679 kr.Markedet · 2003749.000 kr.Markedet · 2004452.717 kr.Markedet · 2005615.999 kr.Markedet · 2006734.983 kr.Markedet · 2007842.304 kr.Markedet · 2008800.146 kr.Markedet · 2009799.611 kr.Markedet · 20101.678.081 kr.Markedet · 20111.396.029 kr.Markedet · 20121.189.626 kr.Markedet · 20131.030.089 kr.Markedet · 2014685.870 kr.Markedet · 2015247.705 kr.Markedet · 2016909.500 kr.Markedet · 2017753.494 kr.Markedet · 20181.142.332 kr.Markedet · 2019999.487 kr.Markedet · 20201.355.583 kr.Markedet · 20211.287.959 kr.Markedet · 20221.649.619 kr.Markedet · 20231.630.466 kr.Markedet · 20241.693.382 kr.Markedet · 20251.704.082 kr.Markedet · 20261.785.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 26, Strandet
7840 Højslev		101 m²353 m08-12-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet
7840 Højslev		93 m²501 m25-08-20261.330.000 kr.14.301 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet
7840 Højslev		78 m²127 m20-09-2024830.000 kr.10.641 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet
7840 Højslev		70 m²497 m11-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Fasanvej 31, Strandet
7840 Højslev		67 m²473 m08-06-20241.180.000 kr.17.612 kr./m²
Fasanvej 40, Strandet
7840 Højslev		54 m²519 m22-04-2024925.000 kr.17.130 kr./m²
Svanevej 76, Strandet
7840 Højslev		107 m²401 m14-09-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet
7840 Højslev		99 m²378 m08-02-2026860.000 kr.8.687 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet
7840 Højslev		100 m²610 m19-03-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Svanevej 4, Strandet
7840 Højslev		93 m²145 m19-09-20251.375.000 kr.14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden