Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 17

Villa · 180 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 943 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden feb. 2025
429k876k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.185.000 kr.I dag · vores estimat2.021.882 kr.Markedet · 1992646.020 kr.Markedet · 1993606.780 kr.Markedet · 1994678.060 kr.Markedet · 1995551.700 kr.Markedet · 1996708.300 kr.Markedet · 1997429.480 kr.Markedet · 1998935.100 kr.Markedet · 19991.142.100 kr.Markedet · 20001.018.980 kr.Markedet · 20011.299.960 kr.Markedet · 20021.166.580 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 20041.077.480 kr.Markedet · 20051.087.560 kr.Markedet · 20061.309.860 kr.Markedet · 20071.302.660 kr.Markedet · 20081.256.220 kr.Markedet · 20091.571.940 kr.Markedet · 20101.561.320 kr.Markedet · 20111.379.520 kr.Markedet · 20121.300.860 kr.Markedet · 20131.180.440 kr.Markedet · 20141.858.500 kr.Markedet · 20151.425.060 kr.Markedet · 20161.195.920 kr.Markedet · 20171.418.580 kr.Markedet · 20181.649.880 kr.Markedet · 20191.337.220 kr.Markedet · 20201.704.420 kr.Markedet · 20211.792.080 kr.Markedet · 20221.803.420 kr.Markedet · 20231.568.340 kr.Markedet · 20241.915.020 kr.Markedet · 20251.675.800 kr.Markedet · 20262.007.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²49 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²110 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²54 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²89 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²64 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²341 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²197 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²279 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²405 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²211 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden