Menu
For mæglere Log ind
Hvilshøjvej 30
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hvilshøjvej 30

Villa · 256 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.487 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.681 kr/m².2.124.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvilshøjvej gns: 7.486 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.980.666 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.712.019 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,19 pct. siden mar. 2006
611k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006970.000 kr.I dag · vores estimat1.980.666 kr.Markedet · 1992918.784 kr.Markedet · 1993862.976 kr.Markedet · 1994964.352 kr.Markedet · 1995784.640 kr.Markedet · 19961.007.360 kr.Markedet · 1997610.816 kr.Markedet · 19981.329.920 kr.Markedet · 19991.624.320 kr.Markedet · 20001.449.216 kr.Markedet · 20011.848.832 kr.Markedet · 20021.659.136 kr.Markedet · 20031.367.808 kr.Markedet · 20041.532.416 kr.Markedet · 20051.546.752 kr.Markedet · 20061.862.912 kr.Markedet · 20071.852.672 kr.Markedet · 20081.779.200 kr.Markedet · 20092.235.648 kr.Markedet · 20102.220.544 kr.Markedet · 20111.961.984 kr.Markedet · 20121.850.112 kr.Markedet · 20131.678.848 kr.Markedet · 20142.643.200 kr.Markedet · 20152.026.752 kr.Markedet · 20161.700.864 kr.Markedet · 20172.017.536 kr.Markedet · 20182.346.496 kr.Markedet · 20191.901.824 kr.Markedet · 20202.424.064 kr.Markedet · 20212.548.736 kr.Markedet · 20222.564.864 kr.Markedet · 20232.247.424 kr.Markedet · 20242.723.584 kr.Markedet · 20252.383.360 kr.Markedet · 20262.855.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²96 m16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²115 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²307 m27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²343 m09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²688 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²592 m09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²515 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²622 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²474 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Nibstrupvej 87
9700 Brønderslev		253 m²2,1 km19-10-20242.500.000 kr.9.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden