Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bålhøj 2

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.761 kr/m².1.106.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,32 pct. siden feb. 1997
201k629k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997670.000 kr.I dag · vores estimat1.543.128 kr.Markedet · 1992503.146 kr.Markedet · 1993452.184 kr.Markedet · 1994609.884 kr.Markedet · 1995581.830 kr.Markedet · 1996870.504 kr.Markedet · 1997596.604 kr.Markedet · 1998510.284 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000719.444 kr.Markedet · 2001260.454 kr.Markedet · 2002449.196 kr.Markedet · 2003425.790 kr.Markedet · 2004835.810 kr.Markedet · 2005669.644 kr.Markedet · 2006482.396 kr.Markedet · 20071.076.012 kr.Markedet · 2008631.962 kr.Markedet · 2009200.694 kr.Markedet · 20101.277.868 kr.Markedet · 20111.017.746 kr.Markedet · 2012535.516 kr.Markedet · 2013810.412 kr.Markedet · 2014683.588 kr.Markedet · 2015669.976 kr.Markedet · 2016849.588 kr.Markedet · 20171.318.040 kr.Markedet · 20181.710.132 kr.Markedet · 2019984.546 kr.Markedet · 2020898.724 kr.Markedet · 20211.304.262 kr.Markedet · 20221.037.500 kr.Markedet · 20231.150.214 kr.Markedet · 2024814.562 kr.Markedet · 20251.128.468 kr.Markedet · 20261.110.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²56 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²190 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²74 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²176 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²398 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²476 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²464 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²225 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²87 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²354 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden