Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 41

Villa · 237 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.159 kr/m².1.807.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden nov. 2007
565k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.933.061 kr.Markedet · 1992850.593 kr.Markedet · 1993798.927 kr.Markedet · 1994892.779 kr.Markedet · 1995726.405 kr.Markedet · 1996932.595 kr.Markedet · 1997565.482 kr.Markedet · 19981.231.215 kr.Markedet · 19991.503.765 kr.Markedet · 20001.341.657 kr.Markedet · 20011.711.614 kr.Markedet · 20021.535.997 kr.Markedet · 20031.266.291 kr.Markedet · 20041.418.682 kr.Markedet · 20051.431.954 kr.Markedet · 20061.724.649 kr.Markedet · 20071.715.169 kr.Markedet · 20081.647.150 kr.Markedet · 20092.069.721 kr.Markedet · 20102.055.738 kr.Markedet · 20111.816.368 kr.Markedet · 20121.712.799 kr.Markedet · 20131.554.246 kr.Markedet · 20142.447.025 kr.Markedet · 20151.876.329 kr.Markedet · 20161.574.628 kr.Markedet · 20171.867.797 kr.Markedet · 20182.172.342 kr.Markedet · 20191.760.673 kr.Markedet · 20202.244.153 kr.Markedet · 20212.359.572 kr.Markedet · 20222.374.503 kr.Markedet · 20232.080.623 kr.Markedet · 20242.521.443 kr.Markedet · 20252.206.470 kr.Markedet · 20262.643.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²58 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²130 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²64 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²100 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²83 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²121 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²452 m09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²786 m09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²590 m27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²625 m16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden