Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 45

Villa · 200 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.473 kr/m².1.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,18 pct. siden maj 1997
477k974k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 19971.127.879 kr.I dag · vores estimat2.088.550 kr.Markedet · 1992717.800 kr.Markedet · 1993674.200 kr.Markedet · 1994753.400 kr.Markedet · 1995613.000 kr.Markedet · 1996787.000 kr.Markedet · 1997477.200 kr.Markedet · 19981.039.000 kr.Markedet · 19991.269.000 kr.Markedet · 20001.132.200 kr.Markedet · 20011.444.400 kr.Markedet · 20021.296.200 kr.Markedet · 20031.068.600 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.208.400 kr.Markedet · 20061.455.400 kr.Markedet · 20071.447.400 kr.Markedet · 20081.390.000 kr.Markedet · 20091.746.600 kr.Markedet · 20101.734.800 kr.Markedet · 20111.532.800 kr.Markedet · 20121.445.400 kr.Markedet · 20131.311.600 kr.Markedet · 20142.065.000 kr.Markedet · 20151.583.400 kr.Markedet · 20161.328.800 kr.Markedet · 20171.576.200 kr.Markedet · 20181.833.200 kr.Markedet · 20191.485.800 kr.Markedet · 20201.893.800 kr.Markedet · 20211.991.200 kr.Markedet · 20222.003.800 kr.Markedet · 20231.755.800 kr.Markedet · 20242.127.800 kr.Markedet · 20251.862.000 kr.Markedet · 20262.230.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg
1.127.879 kr.
I dag · vores estimat
2.088.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.127.879 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²110 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²101 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²114 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²136 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²49 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²114 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²360 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²256 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²863 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²432 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden