Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 49

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.473 kr/m².1.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden sep. 2006
465k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat1.822.328 kr.Markedet · 1992699.855 kr.Markedet · 1993657.345 kr.Markedet · 1994734.565 kr.Markedet · 1995597.675 kr.Markedet · 1996767.325 kr.Markedet · 1997465.270 kr.Markedet · 19981.013.025 kr.Markedet · 19991.237.275 kr.Markedet · 20001.103.895 kr.Markedet · 20011.408.290 kr.Markedet · 20021.263.795 kr.Markedet · 20031.041.885 kr.Markedet · 20041.167.270 kr.Markedet · 20051.178.190 kr.Markedet · 20061.419.015 kr.Markedet · 20071.411.215 kr.Markedet · 20081.355.250 kr.Markedet · 20091.702.935 kr.Markedet · 20101.691.430 kr.Markedet · 20111.494.480 kr.Markedet · 20121.409.265 kr.Markedet · 20131.278.810 kr.Markedet · 20142.013.375 kr.Markedet · 20151.543.815 kr.Markedet · 20161.295.580 kr.Markedet · 20171.536.795 kr.Markedet · 20181.787.370 kr.Markedet · 20191.448.655 kr.Markedet · 20201.846.455 kr.Markedet · 20211.941.420 kr.Markedet · 20221.953.705 kr.Markedet · 20231.711.905 kr.Markedet · 20242.074.605 kr.Markedet · 20251.815.450 kr.Markedet · 20262.175.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²98 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²131 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²130 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²174 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²68 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²112 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²401 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²300 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²444 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²904 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden