Baastrup Thomsens Vej 2

Villa · 141 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².2.773.000 kr.
2Vores vurdering3.842.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,87 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.038.747 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.038.747 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	25 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	364 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	391 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	276 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	524 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	566 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Skjoldballen 19 8543 Hornslet	133 m²	312 m	26-05-2024	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Østerbækvej 2 8543 Hornslet	141 m²	774 m	10-02-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Dalgårdsparken 30 8543 Hornslet	143 m²	691 m	22-12-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	609 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu