Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Båstrupvej 112

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.460 kr/m².4.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåstrupvej gns: 28.160 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.270.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,34 pct. siden jun. 2003
318k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20031.895.000 kr.I dag · vores estimat4.270.252 kr.Markedet · 1992785.498 kr.Markedet · 1993760.893 kr.Markedet · 1994806.113 kr.Markedet · 1995770.469 kr.Markedet · 1996765.016 kr.Markedet · 19971.276.135 kr.Markedet · 19981.318.562 kr.Markedet · 19991.474.172 kr.Markedet · 20001.734.054 kr.Markedet · 20012.097.676 kr.Markedet · 20021.702.267 kr.Markedet · 20031.216.418 kr.Markedet · 20041.645.875 kr.Markedet · 20052.170.294 kr.Markedet · 20062.712.269 kr.Markedet · 20072.668.778 kr.Markedet · 20082.943.423 kr.Markedet · 20091.398.761 kr.Markedet · 20101.948.450 kr.Markedet · 20111.833.139 kr.Markedet · 20122.906.449 kr.Markedet · 20131.960.952 kr.Markedet · 20142.477.258 kr.Markedet · 20152.210.593 kr.Markedet · 20162.614.647 kr.Markedet · 20172.813.482 kr.Markedet · 20183.279.514 kr.Markedet · 20193.000.746 kr.Markedet · 20202.928.926 kr.Markedet · 20213.872.428 kr.Markedet · 20224.322.500 kr.Markedet · 20234.019.925 kr.Markedet · 20243.821.223 kr.Markedet · 20254.002.369 kr.Markedet · 20264.499.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2003 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.270.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, tinglyst skøde1.895.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båstrupvej 158
3480 Fredensborg		135 m²121 m15-09-20265.495.000 kr.40.704 kr./m²
Båstrupvej 202
3480 Fredensborg		135 m²235 m03-05-20264.675.000 kr.34.630 kr./m²
Båstrupvej 210
3480 Fredensborg		140 m²224 m06-12-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Båstrupvej 244
3480 Fredensborg		146 m²313 m15-06-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Båstrupvej 124
3480 Fredensborg		152 m²66 m19-06-20243.395.000 kr.22.336 kr./m²
Båstrupvej 208
3480 Fredensborg		156 m²227 m16-10-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Båstrupvej 120
3480 Fredensborg		163 m²87 m19-01-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²
Båstrupvej 222
3480 Fredensborg		161 m²208 m20-01-20255.400.000 kr.33.540 kr./m²
Båstrupvej 224
3480 Fredensborg		165 m²241 m25-06-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Båstrupvej 212
3480 Fredensborg		175 m²194 m08-06-20244.950.000 kr.28.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden