Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Båstrupvej 124

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
963 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.940 kr/m².4.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåstrupvej gns: 28.160 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.814.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden apr. 2019
363k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.995.000 kr.14. jul. 20243.395.000 kr.I dag · vores estimat4.814.465 kr.Markedet · 1992897.712 kr.Markedet · 1993869.592 kr.Markedet · 1994921.272 kr.Markedet · 1995880.536 kr.Markedet · 1996874.304 kr.Markedet · 19971.458.440 kr.Markedet · 19981.506.928 kr.Markedet · 19991.684.768 kr.Markedet · 20001.981.776 kr.Markedet · 20012.397.344 kr.Markedet · 20021.945.448 kr.Markedet · 20031.390.192 kr.Markedet · 20041.881.000 kr.Markedet · 20052.480.336 kr.Markedet · 20063.099.736 kr.Markedet · 20073.050.032 kr.Markedet · 20083.363.912 kr.Markedet · 20091.598.584 kr.Markedet · 20102.226.800 kr.Markedet · 20112.095.016 kr.Markedet · 20123.321.656 kr.Markedet · 20132.241.088 kr.Markedet · 20142.831.152 kr.Markedet · 20152.526.392 kr.Markedet · 20162.988.168 kr.Markedet · 20173.215.408 kr.Markedet · 20183.748.016 kr.Markedet · 20193.429.424 kr.Markedet · 20203.347.344 kr.Markedet · 20214.425.632 kr.Markedet · 20224.940.000 kr.Markedet · 20234.594.200 kr.Markedet · 20244.367.112 kr.Markedet · 20254.544.040 kr.Markedet · 20265.142.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.814.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, tinglyst skøde3.395.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båstrupvej 208
3480 Fredensborg		156 m²189 m16-10-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Båstrupvej 244
3480 Fredensborg		146 m²274 m15-06-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Båstrupvej 222
3480 Fredensborg		161 m²146 m20-01-20255.400.000 kr.33.540 kr./m²
Båstrupvej 120
3480 Fredensborg		163 m²57 m19-01-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²
Båstrupvej 210
3480 Fredensborg		140 m²178 m06-12-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Båstrupvej 224
3480 Fredensborg		165 m²180 m25-06-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Båstrupvej 158
3480 Fredensborg		135 m²94 m15-09-20265.495.000 kr.40.704 kr./m²
Båstrupvej 202
3480 Fredensborg		135 m²204 m03-05-20264.675.000 kr.34.630 kr./m²
Båstrupvej 212
3480 Fredensborg		175 m²146 m08-06-20244.950.000 kr.28.286 kr./m²
Båstrupvej 204
3480 Fredensborg		188 m²172 m05-12-20235.100.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden