Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Båstrupvej 140

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.989 kr/m².4.455.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåstrupvej gns: 28.160 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.346.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,82 pct. siden sep. 2010
442k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.990.000 kr.I dag · vores estimat5.346.815 kr.Markedet · 19921.092.610 kr.Markedet · 19931.058.385 kr.Markedet · 19941.121.285 kr.Markedet · 19951.071.705 kr.Markedet · 19961.064.120 kr.Markedet · 19971.775.075 kr.Markedet · 19981.834.090 kr.Markedet · 19992.050.540 kr.Markedet · 20002.412.030 kr.Markedet · 20012.917.820 kr.Markedet · 20022.367.815 kr.Markedet · 20031.692.010 kr.Markedet · 20042.289.375 kr.Markedet · 20053.018.830 kr.Markedet · 20063.772.705 kr.Markedet · 20073.712.210 kr.Markedet · 20084.094.235 kr.Markedet · 20091.945.645 kr.Markedet · 20102.710.250 kr.Markedet · 20112.549.855 kr.Markedet · 20124.042.805 kr.Markedet · 20132.727.640 kr.Markedet · 20143.445.810 kr.Markedet · 20153.074.885 kr.Markedet · 20163.636.915 kr.Markedet · 20173.913.490 kr.Markedet · 20184.561.730 kr.Markedet · 20194.173.970 kr.Markedet · 20204.074.070 kr.Markedet · 20215.386.460 kr.Markedet · 20226.012.500 kr.Markedet · 20235.591.625 kr.Markedet · 20245.315.235 kr.Markedet · 20255.567.205 kr.Markedet · 20266.259.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
5.346.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, tinglyst skøde2.990.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båstrupvej 204
3480 Fredensborg		188 m²162 m05-12-20235.100.000 kr.27.128 kr./m²
Båstrupvej 212
3480 Fredensborg		175 m²102 m08-06-20244.950.000 kr.28.286 kr./m²
Båstrupvej 224
3480 Fredensborg		165 m²81 m25-06-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Båstrupvej 120
3480 Fredensborg		163 m²119 m19-01-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²
Båstrupvej 222
3480 Fredensborg		161 m²48 m20-01-20255.400.000 kr.33.540 kr./m²
Båstrupvej 108
3480 Fredensborg		207 m²181 m07-02-20254.862.500 kr.23.490 kr./m²
Båstrupvej 208
3480 Fredensborg		156 m²155 m16-10-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Båstrupvej 124
3480 Fredensborg		152 m²111 m19-06-20243.395.000 kr.22.336 kr./m²
Båstrupvej 244
3480 Fredensborg		146 m²224 m15-06-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Båstrupvej 210
3480 Fredensborg		140 m²129 m06-12-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden