Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Båstrupvej 160

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
937 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.710 kr/m².4.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBåstrupvej gns: 28.160 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.199.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+327,93 pct. siden feb. 2007
404k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20073.030.000 kr.13. dec. 20181.215.000 kr.31. dec. 20181.215.000 kr.I dag · vores estimat5.199.365 kr.Markedet · 1992998.114 kr.Markedet · 1993966.849 kr.Markedet · 19941.024.309 kr.Markedet · 1995979.017 kr.Markedet · 1996972.088 kr.Markedet · 19971.621.555 kr.Markedet · 19981.675.466 kr.Markedet · 19991.873.196 kr.Markedet · 20002.203.422 kr.Markedet · 20012.665.468 kr.Markedet · 20022.163.031 kr.Markedet · 20031.545.674 kr.Markedet · 20042.091.375 kr.Markedet · 20052.757.742 kr.Markedet · 20063.446.417 kr.Markedet · 20073.391.154 kr.Markedet · 20083.740.139 kr.Markedet · 20091.777.373 kr.Markedet · 20102.475.850 kr.Markedet · 20112.329.327 kr.Markedet · 20123.693.157 kr.Markedet · 20132.491.736 kr.Markedet · 20143.147.794 kr.Markedet · 20152.808.949 kr.Markedet · 20163.322.371 kr.Markedet · 20173.575.026 kr.Markedet · 20184.167.202 kr.Markedet · 20193.812.978 kr.Markedet · 20203.721.718 kr.Markedet · 20214.920.604 kr.Markedet · 20225.492.500 kr.Markedet · 20235.108.025 kr.Markedet · 20244.855.539 kr.Markedet · 20255.085.717 kr.Markedet · 20265.717.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
13. dec. 2018 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • dec.Solgt, tinglyst skøde1.215.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, tinglyst skøde3.030.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Båstrupvej 224
3480 Fredensborg		165 m²140 m25-06-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Båstrupvej 212
3480 Fredensborg		175 m²62 m08-06-20244.950.000 kr.28.286 kr./m²
Båstrupvej 120
3480 Fredensborg		163 m²66 m19-01-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²
Båstrupvej 222
3480 Fredensborg		161 m²122 m20-01-20255.400.000 kr.33.540 kr./m²
Båstrupvej 208
3480 Fredensborg		156 m²78 m16-10-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Båstrupvej 124
3480 Fredensborg		152 m²120 m19-06-20243.395.000 kr.22.336 kr./m²
Båstrupvej 204
3480 Fredensborg		188 m²53 m05-12-20235.100.000 kr.27.128 kr./m²
Båstrupvej 244
3480 Fredensborg		146 m²163 m15-06-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Båstrupvej 210
3480 Fredensborg		140 m²82 m06-12-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Båstrupvej 158
3480 Fredensborg		135 m²29 m15-09-20265.495.000 kr.40.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden