Bachsvej 146

Rækkehus · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.749 kr/m².1.543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bachsvej 42 7500 Holstebro	140 m²	164 m	30-10-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Bachsvej 74 7500 Holstebro	140 m²	218 m	28-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bachsvej 166 7500 Holstebro	115 m²	74 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Bachsvej 96 7500 Holstebro	115 m²	116 m	01-10-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bachsvej 174 7500 Holstebro	108 m²	92 m	11-02-2025	1.090.000 kr.	10.093 kr./m²
Hartmannsvej 73 7500 Holstebro	137 m²	205 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Hartmannsvej 75 7500 Holstebro	137 m²	208 m	06-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Hartmannsvej 161 7500 Holstebro	126 m²	50 m	25-02-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Hartmannsvej 47 7500 Holstebro	144 m²	295 m	17-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Hartmannsvej 107 7500 Holstebro	147 m²	147 m	14-02-2024	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu