Badevænget 3

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.271 kr/m².4.530.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.688.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvang 22 7100 Vejle	188 m²	148 m	12-02-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	138 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	194 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesseltoft 22 7100 Vejle	188 m²	249 m	05-02-2024	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Miravej 11 7100 Vejle	188 m²	356 m	11-11-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	288 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	100 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Nøddevænget 18 7100 Vejle	182 m²	239 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Hesselkær 16 7100 Vejle	191 m²	466 m	25-08-2024	3.800.000 kr.	19.895 kr./m²
Tværhave 1 7100 Vejle	185 m²	390 m	06-03-2024	3.390.000 kr.	18.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu