Badevej 1A, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.425 kr/m².3.218.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBadevej gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+8,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.852.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badevej 2B, 2. tv 3000 Helsingør	120 m²	36 m	25-03-2024	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Badevej 2B, st. mf 3000 Helsingør	71 m²	36 m	30-12-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st. 3000 Helsingør	106 m²	411 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th 3000 Helsingør	104 m²	302 m	22-09-2024	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv 3000 Helsingør	104 m²	312 m	01-07-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Rosenkildestien 3 3000 Helsingør	103 m²	238 m	10-02-2025	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv 3000 Helsingør	100 m²	179 m	25-02-2026	3.695.000 kr.	36.950 kr./m²
Bramstræde 3B, 2. th 3000 Helsingør	105 m²	558 m	03-11-2025	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²
Strandgade 41A 3000 Helsingør	109 m²	425 m	18-09-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Stengade 31E 3000 Helsingør	102 m²	378 m	02-09-2025	2.810.000 kr.	27.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu