Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Badevej 2B, st. mf

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
791 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.729 kr/m².2.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBadevej gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden jan. 2019
274k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.995.000 kr.31. mar. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.460.301 kr.Markedet · 1992450.566 kr.Markedet · 1993336.398 kr.Markedet · 1994749.121 kr.Markedet · 1995378.217 kr.Markedet · 1996363.094 kr.Markedet · 1997421.314 kr.Markedet · 1998477.262 kr.Markedet · 1999722.496 kr.Markedet · 2000786.538 kr.Markedet · 2001850.793 kr.Markedet · 2002811.459 kr.Markedet · 2003980.794 kr.Markedet · 20041.095.388 kr.Markedet · 20051.097.305 kr.Markedet · 20061.602.399 kr.Markedet · 20071.597.500 kr.Markedet · 20081.280.343 kr.Markedet · 2009830.842 kr.Markedet · 20101.187.333 kr.Markedet · 20111.685.895 kr.Markedet · 20121.270.758 kr.Markedet · 2013750.967 kr.Markedet · 20141.068.479 kr.Markedet · 20151.138.343 kr.Markedet · 20161.227.945 kr.Markedet · 20171.443.004 kr.Markedet · 20181.489.580 kr.Markedet · 20191.484.539 kr.Markedet · 20201.736.376 kr.Markedet · 20211.697.042 kr.Markedet · 20221.873.619 kr.Markedet · 20231.910.681 kr.Markedet · 20241.856.295 kr.Markedet · 20251.817.742 kr.Markedet · 20262.035.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badevej 2B, 2. tv
3000 Helsingør		120 m²0 m25-03-20244.695.000 kr.39.125 kr./m²
Munkegade 10A
3000 Helsingør		71 m²278 m26-05-20262.850.000 kr.40.141 kr./m²
Kongevejen 11, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²187 m02-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1.
3000 Helsingør		68 m²77 m22-09-20242.750.000 kr.40.441 kr./m²
Fredsvænget 1, 1.
3000 Helsingør		69 m²204 m09-07-20261.695.000 kr.24.565 kr./m²
Murergade 9B, 1. th
3000 Helsingør		73 m²214 m17-06-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th
3000 Helsingør		72 m²331 m10-12-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Sabroesvej 13H, st. th
3000 Helsingør		72 m²334 m14-10-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²253 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²253 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden