Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Badevej 7

Rækkehus · 160 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.669 kr/m².4.377.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,57 pct. siden jan. 2011
330k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat3.757.523 kr.Markedet · 19921.160.320 kr.Markedet · 1993747.040 kr.Markedet · 19941.717.280 kr.Markedet · 19951.080.160 kr.Markedet · 19962.548.960 kr.Markedet · 1997329.920 kr.Markedet · 19981.518.080 kr.Markedet · 19992.214.720 kr.Markedet · 20001.496.800 kr.Markedet · 20012.065.760 kr.Markedet · 20022.320.000 kr.Markedet · 20032.505.120 kr.Markedet · 20042.712.800 kr.Markedet · 20052.541.600 kr.Markedet · 20063.678.560 kr.Markedet · 20073.510.880 kr.Markedet · 20082.901.760 kr.Markedet · 20092.961.280 kr.Markedet · 20101.967.680 kr.Markedet · 20112.771.680 kr.Markedet · 20122.788.320 kr.Markedet · 20132.161.280 kr.Markedet · 20143.022.880 kr.Markedet · 20152.642.880 kr.Markedet · 20163.402.080 kr.Markedet · 20173.278.560 kr.Markedet · 20183.512.160 kr.Markedet · 20193.648.000 kr.Markedet · 20204.053.600 kr.Markedet · 20214.500.160 kr.Markedet · 20224.020.320 kr.Markedet · 20234.257.920 kr.Markedet · 20244.202.560 kr.Markedet · 20254.626.880 kr.Markedet · 20264.336.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernegade 7, 1.
3000 Helsingør		160 m²386 m16-01-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Rogertsvej 10B
3000 Helsingør		165 m²462 m30-04-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Sct Anna Gade 8
3000 Helsingør		147 m²575 m20-12-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²587 m18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A
3000 Helsingør		167 m²1,2 km28-07-20244.575.000 kr.27.395 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²778 m24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Bülowsvej 14
3000 Helsingør		132 m²619 m13-05-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A
3000 Helsingør		141 m²1,1 km30-07-20266.200.000 kr.43.972 kr./m²
Bülowsvej 8
3000 Helsingør		129 m²604 m25-12-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Kristinehøjvej 60
3000 Helsingør		160 m²2,2 km12-11-20243.650.000 kr.22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden