Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Badstuestræde 6

Rækkehus · 151 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.683 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden nov. 2019
563k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.530.000 kr.I dag · vores estimat2.355.729 kr.Markedet · 1992654.736 kr.Markedet · 1993671.648 kr.Markedet · 1994769.194 kr.Markedet · 1995773.120 kr.Markedet · 1996999.620 kr.Markedet · 1997884.105 kr.Markedet · 1998772.969 kr.Markedet · 1999960.360 kr.Markedet · 20001.059.567 kr.Markedet · 20011.382.707 kr.Markedet · 20021.075.724 kr.Markedet · 20031.257.377 kr.Markedet · 20041.073.157 kr.Markedet · 20051.758.244 kr.Markedet · 20062.296.408 kr.Markedet · 20072.238.575 kr.Markedet · 20082.381.874 kr.Markedet · 20092.052.996 kr.Markedet · 20102.327.363 kr.Markedet · 20112.202.033 kr.Markedet · 20122.569.718 kr.Markedet · 20132.005.884 kr.Markedet · 20141.910.150 kr.Markedet · 20151.952.581 kr.Markedet · 20162.127.741 kr.Markedet · 20172.814.036 kr.Markedet · 20182.338.386 kr.Markedet · 20192.470.058 kr.Markedet · 20202.714.678 kr.Markedet · 20212.656.543 kr.Markedet · 20222.710.299 kr.Markedet · 20232.335.064 kr.Markedet · 20242.759.072 kr.Markedet · 20253.037.365 kr.Markedet · 20262.992.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²106 m09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²444 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²493 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²736 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²558 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²489 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²127 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²990 m13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²938 m25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Danasalle 6
8700 Horsens		146 m²1,9 km16-11-20242.090.000 kr.14.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden