Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Bæk Østerforte 2, Bæk

Landejendom · 369 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 369 m², grund på 312.242 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
312242 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.231 kr/m².8.252.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk369 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)312242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.825.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,99 pct. siden dec. 2001
600k13,8M26,9M40,1M53,2M19921998200220062010201420182022202619. dec. 20012.050.000 kr.I dag · vores estimat15.825.887 kr.Markedet · 19923.044.250 kr.Markedet · 1995972.315 kr.Markedet · 19963.282.624 kr.Markedet · 1997887.814 kr.Markedet · 19985.270.058 kr.Markedet · 19992.026.917 kr.Markedet · 2000600.363 kr.Markedet · 20011.687.437 kr.Markedet · 20026.380.748 kr.Markedet · 20031.612.899 kr.Markedet · 20043.633.912 kr.Markedet · 20054.142.394 kr.Markedet · 20061.990.386 kr.Markedet · 200713.287.690 kr.Markedet · 200820.540.385 kr.Markedet · 20092.240.937 kr.Markedet · 201034.067.556 kr.Markedet · 201110.732.734 kr.Markedet · 20124.068.225 kr.Markedet · 201342.082.605 kr.Markedet · 20143.159.747 kr.Markedet · 20154.085.199 kr.Markedet · 20163.027.645 kr.Markedet · 20173.748.671 kr.Markedet · 20185.653.080 kr.Markedet · 201921.009.753 kr.Markedet · 20202.899.602 kr.Markedet · 202114.595.057 kr.Markedet · 202222.773.942 kr.Markedet · 202314.964.795 kr.Markedet · 202411.432.358 kr.Markedet · 20256.357.870 kr.Markedet · 20265.622.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
15.825.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 2001dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²1,7 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²3,2 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²3,4 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²3,8 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²3,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²9,0 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²8,5 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²9,7 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²10,5 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²8,8 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden