Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Bækager Alle 31

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.402 kr/m².4.337.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækager gns: 30.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.087.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden dec. 2021
756k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat5.087.995 kr.Markedet · 1992846.320 kr.Markedet · 1993756.473 kr.Markedet · 1994983.251 kr.Markedet · 1995979.228 kr.Markedet · 19961.111.093 kr.Markedet · 19971.155.346 kr.Markedet · 19981.580.145 kr.Markedet · 19991.525.015 kr.Markedet · 20001.671.482 kr.Markedet · 20011.831.508 kr.Markedet · 20021.823.462 kr.Markedet · 20032.235.000 kr.Markedet · 20042.109.095 kr.Markedet · 20052.301.156 kr.Markedet · 20063.202.457 kr.Markedet · 20073.079.383 kr.Markedet · 20083.061.503 kr.Markedet · 20092.399.943 kr.Markedet · 20102.258.691 kr.Markedet · 20112.500.667 kr.Markedet · 20122.152.901 kr.Markedet · 20132.515.567 kr.Markedet · 20142.378.636 kr.Markedet · 20152.683.788 kr.Markedet · 20162.819.974 kr.Markedet · 20172.954.819 kr.Markedet · 20183.161.929 kr.Markedet · 20193.282.619 kr.Markedet · 20203.524.893 kr.Markedet · 20213.969.211 kr.Markedet · 20224.462.699 kr.Markedet · 20233.618.614 kr.Markedet · 20243.959.377 kr.Markedet · 20254.321.894 kr.Markedet · 20264.599.034 kr.Markedet · 20274.992.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.087.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²42 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²18 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²135 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²173 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²248 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²342 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²197 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²
Mosedevej 8
2670 Greve		150 m²551 m06-01-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Storeholm 15
2670 Greve		152 m²486 m09-09-20245.095.000 kr.33.520 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²390 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden