Kastanievej 35

Villa · 185 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1064 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.940 kr/m².5.339.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 38.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+8,60 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1990-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
5Vores vurdering6.614.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,22 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 2.181.260 kr.
I dag · vores estimat: 6.614.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg2.181.260 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	166 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	178 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	178 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	150 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	222 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	222 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	156 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	192 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	249 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Skovvej 8A 2670 Greve	191 m²	459 m	12-03-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu