Menu
For mæglere Log ind
Bjerghuse 141

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Bjerghuse 141

Fritidshus · 50 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.978 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.715 kr/m².1.187.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Udbudspris 5.9× over median (92000 vs 15724 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering982.857 kr.

{'label': 'Udbudspris 319% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.600.000 kr / Estimat: 1.098.706 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden nov. 2012
46k325k604k883k1,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2012950.000 kr.8. apr. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat982.857 kr.Markedet · 1992198.000 kr.Markedet · 1993232.150 kr.Markedet · 1994183.950 kr.Markedet · 1995219.800 kr.Markedet · 1996230.800 kr.Markedet · 1997318.400 kr.Markedet · 1998365.800 kr.Markedet · 1999253.100 kr.Markedet · 2000356.500 kr.Markedet · 2001370.600 kr.Markedet · 2002255.600 kr.Markedet · 2003361.850 kr.Markedet · 2004386.700 kr.Markedet · 2005519.800 kr.Markedet · 2006577.250 kr.Markedet · 2007488.750 kr.Markedet · 2008587.400 kr.Markedet · 2009606.050 kr.Markedet · 2010620.250 kr.Markedet · 2011550.850 kr.Markedet · 2012654.750 kr.Markedet · 2013479.700 kr.Markedet · 2014689.650 kr.Markedet · 2015572.800 kr.Markedet · 2016427.650 kr.Markedet · 2017652.350 kr.Markedet · 2018560.200 kr.Markedet · 2019507.800 kr.Markedet · 2020515.100 kr.Markedet · 2021662.900 kr.Markedet · 2022801.300 kr.Markedet · 2023762.700 kr.Markedet · 2024686.600 kr.Markedet · 2025861.100 kr.Markedet · 2026809.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
8. apr. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
982.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerghuse 148
6990 Ulfborg		50 m²192 m29-05-2026815.000 kr.16.300 kr./m²
Bjerghuse 81
6990 Ulfborg		56 m²315 m11-05-2024995.000 kr.17.768 kr./m²
Bjerghuse 119
6990 Ulfborg		55 m²514 m04-03-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Bjerghuse 48
6990 Ulfborg		44 m²563 m29-05-20251.037.500 kr.23.580 kr./m²
Bjerghuse 45
6990 Ulfborg		56 m²650 m31-03-20261.125.000 kr.20.089 kr./m²
Bjerghuse 1
6990 Ulfborg		60 m²489 m08-09-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Bjerghuse 1
6990 Ulfborg		60 m²489 m26-05-2024700.000 kr.11.667 kr./m²
Bjerghuse 60
6990 Ulfborg		68 m²380 m20-08-20241.550.000 kr.22.794 kr./m²
Bjerghuse 46
6990 Ulfborg		28 m²619 m23-11-20251.300.000 kr.46.429 kr./m²
Bjerghuse 140
6990 Ulfborg		80 m²34 m11-12-20231.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden