Bækkehusvej 7, Kisserup

Fritidshus · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.891 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 90 m².1.698.030 kr.
2Vores vurdering1.395.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2007 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 730.889 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte730.889 kr.
2007majEjerskifte665.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkehusvej 18, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	214 m	31-05-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	328 m	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	334 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	156 m	20-03-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	564 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	585 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	843 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	256 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	767 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	356 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu