Prisvurdering · 8240 Risskov
Villa · 133 m² · bygget 1913
Villa på 133 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)
Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bækkelundsvej 45B 8240 Risskov | 139 m² | 32 m | 25-06-2025 | 7.750.000 kr. | 55.755 kr./m² |
| Bækkelundsvej 17A 8240 Risskov | 132 m² | 367 m | 23-02-2026 | 7.100.000 kr. | 53.788 kr./m² |
| Bækkelundsvej 41B 8240 Risskov | 147 m² | 57 m | 09-02-2024 | 6.450.000 kr. | 43.878 kr./m² |
| Bækkelundsvej 51 8240 Risskov | 165 m² | 45 m | 21-05-2026 | 7.800.000 kr. | 47.273 kr./m² |
| Tretommervej 20B 8240 Risskov | 133 m² | 326 m | 06-04-2025 | 7.995.000 kr. | 60.113 kr./m² |
| Ribesvej 2A 8240 Risskov | 142 m² | 112 m | 05-07-2024 | 7.400.000 kr. | 52.113 kr./m² |
| Tornagervej 5 8240 Risskov | 135 m² | 554 m | 01-12-2023 | 5.575.000 kr. | 41.296 kr./m² |
| Vinkelvej 5 8240 Risskov | 139 m² | 403 m | 09-07-2024 | 8.300.000 kr. | 59.712 kr./m² |
| Avnbølvej 8 8240 Risskov | 135 m² | 670 m | 04-02-2024 | 5.050.000 kr. | 37.407 kr./m² |
| Asylvej 13 8240 Risskov | 130 m² | 623 m | 04-06-2025 | 5.750.000 kr. | 44.231 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Bindesbølls Allé 13E8240 Risskov · 0,2 km væk179 m² 3 vær. 190213.000.000 kr.72.626 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCEllen Jensens Gade 748240 Risskov · 0,2 km væk183 m² 5 vær. 188013.998.000 kr.76.492 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgA2015Højrisvej 228240 Risskov · 0,3 km væk240 m² 7 vær. 202217.495.000 kr.72.896 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgSolbakken 3B, 1. 7.8240 Risskov · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 19955.398.000 kr.50.925 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgEØstre Skovvej 238240 Risskov · 0,4 km væk208 m² 7 vær. 180012.750.000 kr.61.298 kr/m² · 736 dage på markedet
Til salgCHøjrisvej 48240 Risskov · 0,4 km væk192 m² 4 vær. 19809.895.000 kr.51.536 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgA2010Østre Skovvej 12M8240 Risskov · 0,5 km væk95 m² 4 vær. 20016.150.000 kr.64.737 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgA2010Østre Skovvej 12E, kl. tv8240 Risskov · 0,5 km væk126 m² 3 vær. 20015.595.000 kr.44.405 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgA2010Østre Skovvej 12B, 1. th8240 Risskov · 0,5 km væk83 m² 3 vær. 20014.750.000 kr.57.229 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgØstre Skovvej 12A, 1. 48240 Risskov · 0,5 km væk92 m² 2 vær. 20014.395.000 kr.47.772 kr/m² · 286 dage på markedet
Til salgESkolevangs Allé 188240 Risskov · 0,5 km væk292 m² 8 vær. 193812.495.000 kr.42.791 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgAgerbæksvej 448240 Risskov · 0,5 km væk147 m² 4 vær. 20236.898.000 kr.46.925 kr/m² · 27 dage på markedet
eStatic