Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bækkemosevej 3, Varpelev

Villa · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.697 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,67 pct. siden maj 2021
109k713k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat2.135.086 kr.Markedet · 1992466.088 kr.Markedet · 1993461.332 kr.Markedet · 1994589.048 kr.Markedet · 1995553.436 kr.Markedet · 1996109.156 kr.Markedet · 1997275.036 kr.Markedet · 1998700.756 kr.Markedet · 1999837.520 kr.Markedet · 2000896.564 kr.Markedet · 2001964.656 kr.Markedet · 20021.107.684 kr.Markedet · 20031.182.040 kr.Markedet · 2004824.180 kr.Markedet · 2005394.052 kr.Markedet · 20061.450.000 kr.Markedet · 20071.664.716 kr.Markedet · 20081.428.540 kr.Markedet · 2009859.212 kr.Markedet · 20101.102.348 kr.Markedet · 20111.322.864 kr.Markedet · 20121.054.556 kr.Markedet · 2013898.652 kr.Markedet · 2014809.564 kr.Markedet · 2015760.612 kr.Markedet · 20161.013.028 kr.Markedet · 20171.123.460 kr.Markedet · 20181.196.656 kr.Markedet · 2019854.340 kr.Markedet · 20201.380.980 kr.Markedet · 20211.465.196 kr.Markedet · 20221.914.928 kr.Markedet · 20231.342.584 kr.Markedet · 20241.440.720 kr.Markedet · 20251.550.456 kr.Markedet · 20261.832.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²500 m10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²648 m12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²646 m12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Tåstrupvej 14, Hellested
4652 Hårlev		120 m²2,0 km11-03-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested
4652 Hårlev		117 m²2,3 km06-08-20241.720.000 kr.14.701 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby
4652 Hårlev		133 m²1,3 km12-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Skolevangen 8
4652 Hårlev		116 m²2,6 km28-04-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²2,6 km23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Stærevej 2, Hellested
4652 Hårlev		109 m²2,3 km04-05-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested
4652 Hårlev		124 m²2,3 km08-09-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden