Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Bækken 12

Villa · 122 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 16.352 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
16352 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.760 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.847.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden maj 2022
313k947k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. maj 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.847.066 kr.Markedet · 1992443.470 kr.Markedet · 1993376.492 kr.Markedet · 1994518.012 kr.Markedet · 1995460.306 kr.Markedet · 1996549.000 kr.Markedet · 1997536.312 kr.Markedet · 1998558.150 kr.Markedet · 1999609.512 kr.Markedet · 2000516.060 kr.Markedet · 2001473.970 kr.Markedet · 20021.345.904 kr.Markedet · 2003860.710 kr.Markedet · 2004703.818 kr.Markedet · 2005761.158 kr.Markedet · 2006885.476 kr.Markedet · 2007856.318 kr.Markedet · 2008893.894 kr.Markedet · 2009889.746 kr.Markedet · 2010917.318 kr.Markedet · 2011947.818 kr.Markedet · 2012844.362 kr.Markedet · 2013904.996 kr.Markedet · 2014738.100 kr.Markedet · 20151.185.840 kr.Markedet · 2016842.288 kr.Markedet · 2017920.124 kr.Markedet · 2018980.514 kr.Markedet · 2019891.576 kr.Markedet · 2020741.272 kr.Markedet · 20211.095.438 kr.Markedet · 20221.152.046 kr.Markedet · 20231.123.986 kr.Markedet · 20241.207.190 kr.Markedet · 20251.407.636 kr.Markedet · 20261.288.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranderød 10
6300 Gråsten		140 m²1,3 km20-11-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		130 m²2,2 km20-10-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Andelstværvej 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		108 m²1,8 km07-08-2024670.000 kr.6.204 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs
6300 Gråsten		121 m²2,7 km18-12-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²2,3 km26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Klokkevej 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		113 m²2,8 km16-06-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²2,3 km26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²2,3 km26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²2,5 km26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²2,4 km16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden