Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Bækkeskov Stræde 13, Bækkeskov

Landejendom · 195 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 20.024 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
20024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.044 kr/m².6.233.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.374.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,03 pct. siden apr. 2021
174k4,5M8,8M13,1M17,4M19921997200220052008201420172020202320264. apr. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat4.374.506 kr.Markedet · 19922.199.210 kr.Markedet · 19941.638.000 kr.Markedet · 19962.303.925 kr.Markedet · 19972.907.450 kr.Markedet · 19991.660.620 kr.Markedet · 20011.857.180 kr.Markedet · 20021.880.775 kr.Markedet · 20032.776.605 kr.Markedet · 20042.384.460 kr.Markedet · 20051.965.405 kr.Markedet · 20063.029.520 kr.Markedet · 20071.624.935 kr.Markedet · 20081.511.250 kr.Markedet · 20092.022.345 kr.Markedet · 20132.509.260 kr.Markedet · 20141.815.450 kr.Markedet · 20151.782.300 kr.Markedet · 20163.809.130 kr.Markedet · 20173.295.500 kr.Markedet · 20189.237.735 kr.Markedet · 20192.993.835 kr.Markedet · 20202.415.855 kr.Markedet · 20215.995.080 kr.Markedet · 20227.090.980 kr.Markedet · 20233.022.500 kr.Markedet · 202410.917.075 kr.Markedet · 20255.325.060 kr.Markedet · 20262.642.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²2,6 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup
4733 Tappernøje		103 m²2,7 km01-05-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²2,9 km04-05-20262.995.000 kr.13.552 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²3,4 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²3,8 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup
4733 Tappernøje		144 m²3,2 km08-11-20232.300.000 kr.15.972 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²5,5 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²4,3 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov
4733 Tappernøje		326 m²1,1 km02-09-20255.495.000 kr.16.856 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte
4733 Tappernøje		332 m²1,6 km22-07-202411.500.000 kr.34.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden