Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Bækkeskovvej 10B

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
172 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.160 kr/m².2.160.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 28.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.380 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden jul. 2017
210k692k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017800.000 kr.14. okt. 20251.760.000 kr.I dag · vores estimat2.106.603 kr.Markedet · 1992256.043 kr.Markedet · 1993227.688 kr.Markedet · 1994221.646 kr.Markedet · 1995282.914 kr.Markedet · 1996322.346 kr.Markedet · 1997295.634 kr.Markedet · 1998330.561 kr.Markedet · 1999349.270 kr.Markedet · 2000496.027 kr.Markedet · 2001537.261 kr.Markedet · 2002598.370 kr.Markedet · 2003727.690 kr.Markedet · 2004720.111 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 20061.009.279 kr.Markedet · 20071.057.350 kr.Markedet · 2008927.606 kr.Markedet · 2009565.722 kr.Markedet · 2010797.703 kr.Markedet · 2011890.347 kr.Markedet · 2012704.794 kr.Markedet · 2013587.452 kr.Markedet · 2014611.514 kr.Markedet · 2015783.340 kr.Markedet · 2016989.669 kr.Markedet · 20171.009.279 kr.Markedet · 20181.072.455 kr.Markedet · 20191.243.857 kr.Markedet · 20201.215.343 kr.Markedet · 20211.278.413 kr.Markedet · 20221.450.186 kr.Markedet · 20231.409.323 kr.Markedet · 20241.455.168 kr.Markedet · 20251.393.317 kr.Markedet · 20261.721.811 kr.Markedet · 20272.137.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 10C, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand
66 m²6 m08-06-20251.950.000 kr.29.545 kr./m²
Bækkeskovvej 6B, 1. tv.
2665 Vallensbæk Strand
69 m²26 m14-08-20263.500.000 kr.50.725 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 2.
2665 Vallensbæk Strand
72 m²6 m25-01-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Bækkeskovvej 9, st. tv
2665 Vallensbæk Strand
92 m²67 m13-07-20252.595.000 kr.28.207 kr./m²
Åsvinget 12, st. th
2665 Vallensbæk Strand
55 m²352 m03-07-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Lyngvej 1, 2. 1
2665 Vallensbæk Strand
53 m²798 m29-12-20252.207.500 kr.41.651 kr./m²
Lyngvej 1, st. 1
2665 Vallensbæk Strand
53 m²798 m02-07-20251.895.000 kr.35.755 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 1. 13
2665 Vallensbæk Strand
49 m²594 m28-05-20261.920.000 kr.39.184 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 4. 43
2665 Vallensbæk Strand
49 m²594 m05-05-20261.995.000 kr.40.714 kr./m²
Vejlegårdsparken 24, 1. 15
2665 Vallensbæk Strand
49 m²594 m16-09-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden