Bækkeskovvej 10C, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².2.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 28.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.567 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.388.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
20. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 10C, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	66 m²	0 m	08-06-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Bækkeskovvej 10B 2665 Vallensbæk Strand	53 m²	6 m	15-09-2025	1.760.000 kr.	33.208 kr./m²
Bækkeskovvej 9, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	73 m	13-07-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Bækkeskovvej 15, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	144 m	24-06-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lyngvej 2B 2665 Vallensbæk Strand	71 m²	775 m	22-09-2026	3.770.000 kr.	53.099 kr./m²
Vejlegårdsparken 50, 2. 21 2665 Vallensbæk Strand	78 m²	637 m	30-04-2024	1.940.000 kr.	24.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 21 2665 Vallensbæk Strand	78 m²	698 m	05-06-2025	1.970.000 kr.	25.256 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 11 2665 Vallensbæk Strand	78 m²	728 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Lyngvej 2C, 1. tv. 2665 Vallensbæk Strand	78 m²	773 m	06-07-2026	3.825.000 kr.	49.038 kr./m²
Vejlegårdsparken 68, st. 1 2665 Vallensbæk Strand	78 m²	778 m	12-03-2024	2.160.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu