Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 88

Villa · 84 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.576 kr/m².8.356.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.250.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,76 pct. siden nov. 2004
334k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.195.000 kr.I dag · vores estimat6.250.579 kr.Markedet · 1992637.896 kr.Markedet · 1993333.816 kr.Markedet · 1994682.164 kr.Markedet · 1995516.432 kr.Markedet · 1996924.084 kr.Markedet · 1997846.216 kr.Markedet · 19981.043.616 kr.Markedet · 1999934.584 kr.Markedet · 20001.097.712 kr.Markedet · 20011.279.236 kr.Markedet · 20021.292.340 kr.Markedet · 20031.478.736 kr.Markedet · 20041.462.692 kr.Markedet · 20051.829.016 kr.Markedet · 20062.199.204 kr.Markedet · 20072.327.052 kr.Markedet · 20082.390.220 kr.Markedet · 20091.758.120 kr.Markedet · 20101.786.932 kr.Markedet · 20111.709.736 kr.Markedet · 20121.848.504 kr.Markedet · 20132.188.956 kr.Markedet · 20142.334.780 kr.Markedet · 20152.405.172 kr.Markedet · 20162.725.380 kr.Markedet · 20172.752.932 kr.Markedet · 20182.940.000 kr.Markedet · 20192.906.484 kr.Markedet · 20203.166.380 kr.Markedet · 20213.775.800 kr.Markedet · 20223.856.524 kr.Markedet · 20234.102.308 kr.Markedet · 20244.230.072 kr.Markedet · 20255.256.552 kr.Markedet · 20265.161.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²368 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²108 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²398 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²446 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²199 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²316 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²583 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²474 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²458 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²657 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden