Bækkeskovvej 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.812 kr/m².2.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 28.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.248.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,04 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 9, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	0 m	13-07-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 2. 2665 Vallensbæk Strand	72 m²	73 m	25-01-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bækkeskovvej 15, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	80 m	24-06-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Bækkeskovvej 6B, 1. tv. 2665 Vallensbæk Strand	69 m²	92 m	14-08-2026	3.500.000 kr.	50.725 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	66 m²	73 m	08-06-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Bækkeskovvej 10B 2665 Vallensbæk Strand	53 m²	67 m	15-09-2025	1.760.000 kr.	33.208 kr./m²
Åsvinget 12, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	293 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Åsvinget 16, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	303 m	08-07-2025	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Åsvinget 20, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	318 m	21-07-2025	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Åsvinget 12, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	293 m	25-07-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu