Bækkevej 18, Heden, 5750 Ringe — Villa · 120 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.155 kr/m².1.370.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.708.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,42 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1996 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	45 m	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	2,0 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,8 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	2,6 km	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	2,5 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,7 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	3,5 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	3,5 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	3,7 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	1,9 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu