Prisvurdering · 5750 Ringe

Kildevangen 21

Villa · 145 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.965.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.860.135 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.275.000 kr / Estimat: 1.864.556 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,05 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 869.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg869.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	31 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	34 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	153 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	161 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	167 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	75 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	137 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	148 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	102 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	184 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu