Bækkevej 6, Knudstrup

Landejendom · 133 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 27.646 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 27646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².2.077.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.606.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	2,2 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Løvegårdsvej 4, Keldsømade 4270 Høng	77 m²	987 m	20-02-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	3,2 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	1,7 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Solbjergvej 3 4270 Høng	176 m²	3,9 km	18-09-2026	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Vester Løve Vej 6, Løve 4270 Høng	205 m²	2,3 km	14-07-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Råbæksvej 2 4270 Høng	72 m²	3,1 km	24-07-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	6,2 km	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	1,7 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Bækkeviggårdsvej 6, Sæby 4270 Høng	88 m²	7,8 km	08-07-2026	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu