Bækkevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 662 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.798 kr/m².2.606.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.614.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,72 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2001majSolgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	102 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	61 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Østergade 5 8464 Galten	149 m²	190 m	31-03-2025	3.075.000 kr.	20.638 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	409 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	374 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Frichsvej 27 8464 Galten	142 m²	264 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	576 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Elværksvej 17 8464 Galten	160 m²	54 m	05-08-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Nørregade 19 8464 Galten	137 m²	130 m	02-11-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Toftevej 33 8464 Galten	137 m²	138 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu