Bæktoften 11

Villa · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.602.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBæktoften gns: 14.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+13,40 pct.
3Vores vurdering2.022.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1987Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoften 33 9800 Hjørring	175 m²	158 m	13-11-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	46 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Gyldenrisvej 2 9800 Hjørring	152 m²	309 m	09-02-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	633 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	848 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	709 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	745 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	892 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	685 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Solsikkevej 3 9800 Hjørring	138 m²	339 m	09-06-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu