Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bæktoften 42

Villa · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.747 kr/m².2.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBæktoften gns: 14.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,09 pct. siden apr. 2006
531k979k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2006925.000 kr.I dag · vores estimat2.322.601 kr.Markedet · 1992642.840 kr.Markedet · 1993664.785 kr.Markedet · 1994651.585 kr.Markedet · 1995662.475 kr.Markedet · 1996769.890 kr.Markedet · 1997787.875 kr.Markedet · 1998881.925 kr.Markedet · 1999861.960 kr.Markedet · 2000947.595 kr.Markedet · 20011.025.970 kr.Markedet · 2002930.930 kr.Markedet · 2003982.740 kr.Markedet · 20041.001.715 kr.Markedet · 20051.110.615 kr.Markedet · 20061.239.810 kr.Markedet · 20071.341.285 kr.Markedet · 20081.227.270 kr.Markedet · 20091.480.215 kr.Markedet · 20101.508.430 kr.Markedet · 20111.181.235 kr.Markedet · 20121.555.950 kr.Markedet · 20131.398.045 kr.Markedet · 20141.298.220 kr.Markedet · 20151.337.820 kr.Markedet · 20161.392.765 kr.Markedet · 20171.609.575 kr.Markedet · 20181.594.230 kr.Markedet · 20191.608.750 kr.Markedet · 20201.833.315 kr.Markedet · 20211.659.075 kr.Markedet · 20221.919.115 kr.Markedet · 20231.983.795 kr.Markedet · 20242.024.385 kr.Markedet · 20251.853.610 kr.Markedet · 20261.916.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæktoften 33
9800 Hjørring		175 m²36 m13-11-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Bæktoften 9
9800 Hjørring		115 m²189 m01-03-20241.425.000 kr.12.391 kr./m²
Egeløkkevej 4
9800 Hjørring		157 m²541 m21-05-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²656 m19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Rørgræsvej 5
9800 Hjørring		165 m²957 m28-01-20252.045.000 kr.12.394 kr./m²
Krageklovej 7
9800 Hjørring		168 m²872 m04-02-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Gyldenrisvej 2
9800 Hjørring		152 m²389 m09-02-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²729 m29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²839 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²889 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden