Bæktoften 50

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².1.628.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBæktoften gns: 14.797 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering2.070.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	231 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bæktoften 33 9800 Hjørring	175 m²	129 m	13-11-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Oxholmvej 5 9800 Hjørring	137 m²	308 m	26-11-2024	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Solsikkevej 3 9800 Hjørring	138 m²	494 m	09-06-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	340 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	541 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	981 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	919 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	987 m	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	1,0 km	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu