Bækvej 3

Villa · 244 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 46.841 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 46841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.188 kr/m².2.346.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.960.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1990Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	1,1 km	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²
Viborgvej 36 7160 Tørring	244 m²	1,2 km	03-11-2024	2.422.500 kr.	9.928 kr./m²
Aalevej 51 7160 Tørring	258 m²	754 m	14-12-2025	3.450.000 kr.	13.372 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	828 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	594 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	974 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	1,1 km	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	2,0 km	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	2,0 km	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	2,0 km	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu